Villa T7 277m²
Superbe villa de plain-pied avec une piscine, située dans le quartier du golf à Biscarrosse. Profitez d’un environnement calme et prisé, à quelques minutes à pied du lac et à seulement 5 minutes de la plage !

Cette magnifique propriété se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant et d’un point d’eau. Vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 50m², agrémenté d’une cheminée, ainsi que par la cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 suites. Chaque suite dispose d’une salle de bains privative avec WC. Toutes les chambres donnent accès à une coursive qui entoure la maison.

Le deuxième niveau, également de plain-pied, offre une surface généreuse de 100m² avec de grandes baies vitrées, que vous pourrez aménager selon vos souhaits : salle de jeux, appartement privatif, salle de sport… De plus, une salle de billard est à votre disposition.

Vous découvrirez également une superbe véranda de 50m², idéale pour profiter du jardin luxuriant. L’espace extérieur, végétalisé avec soin, s’étend sur une parcelle de plus de 2600m². Vous y trouverez une piscine chauffée avec un rideau de sécurité, une dépendance de 35m² ainsi qu’un abri de jardin avec un carport. De plus, l’arrosage automatique est intégré.

Offrez-vous un bel environnement avec cette villa exceptionnelle !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 000€ par an.

Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4%
Prix HAI : 1 248 000 euros.